电影公司家属楼问答

电影公司家属楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。电影公司家属楼的配套完善，设施齐全，在电影公司家属楼居住是十分安全便捷的。电影公司家属楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

电影公司家属楼的优点挺多的，从价格上看电影公司家属楼性价比合理，还是很不错的。电影公司家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让电影公司家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，电影公司家属楼以人为本的设计理念，也让电影公司家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

电影公司家属楼暂无明显缺点。电影公司家属楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且电影公司家属楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个电影公司家属楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

电影公司家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电影公司家属楼多层的公摊为5%-10%，电影公司家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电影公司家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电影公司家属楼房子的情况来算一下。

电影公司家属楼的房子出租需要注意：第一，对电影公司家属楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租电影公司家属楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，电影公司家属楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付电影公司家属楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

电影公司家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。电影公司家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。电影公司家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。电影公司家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

电影公司家属楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且电影公司家属楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买电影公司家属楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断电影公司家属楼的劣势，首先看电影公司家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看电影公司家属楼的周边治安好不好；最后要看电影公司家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购电影公司家属楼房屋之前，要对电影公司家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

电影公司家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此电影公司家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，电影公司家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个电影公司家属楼的环境卫生。所以，电影公司家属楼里面的卫生很干净。

电影公司家属楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。电影公司家属楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让电影公司家属楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。