水岸嘉苑问答

水岸嘉苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水岸嘉苑很方便。除此之外，水岸嘉苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。水岸嘉苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去水岸嘉苑看房，首先可以通过拨打水岸嘉苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水岸嘉苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水岸嘉苑代理销售人员咨询。

水岸嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸嘉苑多层的公摊为5%-10%，水岸嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸嘉苑房子的情况来算一下。

水岸嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水岸嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水岸嘉苑建筑面积来算的。水岸嘉苑商品住房在销售时，购房者与水岸嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水岸嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买水岸嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水岸嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水岸嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量水岸嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水岸嘉苑房屋装修及维修费用预算。

水岸嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水岸嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水岸嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水岸嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水岸嘉苑是由专业的施工单位负责的，因此水岸嘉苑的施工质量是有保障的。并且水岸嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，水岸嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水岸嘉苑的质量都是有保障的。

水岸嘉苑的房屋需求量大，所以水岸嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去水岸嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询水岸嘉苑的房源信息。

水岸嘉苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此水岸嘉苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，水岸嘉苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个水岸嘉苑的环境卫生。所以，水岸嘉苑里面的卫生很干净。

水岸嘉苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水岸嘉苑每栋楼直接的采光。因此，整个水岸嘉苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水岸嘉苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水岸嘉苑整体上面通透性都非常好。