商洛房产测绘尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-11 00:00:00

导读：

买房子的时辰，购房合同上会写很多数据，比如房屋地址啊，房屋面积啊，房屋开发商啊，等等，但是这些信息你果然能看懂吗？这些数据又果然是正确的吗？其实动作菜鸟的我们似乎一定知道此中的神秘，那么按照房产测绘尺度，让笔者带着各位菜鸟来普及一下常识，告诉你哪些位置是基本不较量争论入房屋面积的，你，被骗了吗？

房屋共用面积包罗哪些？

共用面积是指业主合营据有或合营使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：

1、建在幢内为本幢供职的水、电、气、暖通等相关装备用房。

2、建在幢内为本幢供职的警卫室、信报间、消防节制室等经管用房。

3、墙体局部，包罗外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

4、本幢内的水平通道、垂纵贯道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

哪些部位不较量争论入房屋面积？

1、层高小于2.20米的房屋部位。

2、凸起房屋墙面的构件、配件、装潢柱、装潢性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、建筑物内的操作平台、上料平台及使用建筑物的空间安设箱、罐的平台。

5、骑楼、过街楼的下层用作路途街巷通行的局部；临街楼房挑廊下用作路途街巷通行的局部，不管其能否有柱，能否有围护组织。

6、自力烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

7、电梯下方的电梯机坑。

8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位

9、晒台

看过笔者为大家清算的商洛房屋测绘尺度，购房的时辰可以细心扣问这些信息，交房的时辰不妨多多堤防这些位置有没有偷吃掉你的房屋面积。