高层房不为人知的“可怕”：你家有吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-27 00:00:00

科普时刻：因为城市地盘的罕见性，为节俭占空中积，增添栖身生齿，拉近建筑距离，提高出产效率，高层日渐成为城市住宅的主力建筑形式，一般10层及可界说为高层。

高层房源受购房者青睐的*主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出很多，高层购房者是城市购房的主力集体。据不完全统计，现在姑苏在售350多个普通住宅项目中，就有近4/5的比率规划为高层住宅。

中国人说：高处不堪寒。高层住宅一定有它的弊端和隐患。这些成绩在买房的时刻一定要和开发商确认和处理，否则等到入住今后再哭可就晚了！

1、高速噪音、灰尘，我想静静

高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能趁便溜去菜场买个菜，连下班都不郁闷迟到了！可早晨睡眠总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？

姑苏比力常见的高速隔音装配是半樊篱式的隔音装配。可是，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全樊篱式能力真实隔音好吗！

1.园区某“富豪长城”盘离中环高架只要十几米，半樊篱式隔音壁对于高楼层的住户来说然并卵，业主不堪其扰，整晚整晚睡欠安觉。笔者都要心疼屎了……

2.新区“故国好美”盘距312高架很近，要命的是这条路根基走的都是大货车，路途边上的住户已经快被轰鸣的货车逼疯了。

2、实际版“夺命电梯”屡演出？

高层住户每一年不仅要给财产多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良KFS采用所有劣质电梯的时机。要当心电梯能否会按期检验。

吴江某“秋天的枫叶”盘业主爆料：电梯从18楼突坠到14楼，并且这类事也不是只要一幢楼有，也不是一次两次，根基算得上是普遍现象了，可怕！原因就在于KFS采用了不靠谱的品牌电梯。

3、空中雕栏，请你高些，再高些

对于高层走廊雕栏的高度，国度规定：临空高度在24m及24m时，雕栏高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是非常的危险。谁没有过见雕栏就爬的童年？小孩子爱闹，雕栏太低，后果不成思议。

新区某“灵魂歌手”盘走廊雕栏仅60cm，加上水泥台的高度才勉强110cm，可这是远低于尺度的，6/7岁的小孩站上水泥台竟高出半个身子！业主人身安全完全得不到保障。

4、是安全出口还是兴起之门？

防火门是高层住宅必须装配的防火构件，不仅可以有效防止火势舒展，还可觉得消防官兵争夺到更多救援时刻。消防举措措施一样不克不及少，安全出口一样必不成少。

近邻县级市有个“田主家余粮”盘的业主真奇葩，居然私自将消防门改成自己的入户门！笔者都禁不住要骂他没脑子了！

5、“扬灰层”是大谣言？

业内有如许一种说法：9-11层是扬灰层，大气中的灰层到了这个高度就会停留，形成一圈“拍浮圈”。近期，有物理学家指出：这是个彻完全底的大谣言，源于2003年一个自称是售楼女士的网友发的爆料贴。

6、恐高症患者慎买！

假如你有近似恐高症这类洋气的弊端，请还是采用洋房和别墅吧，这辈子你也就告别高层楼房了。

KFS够靠谱的话，住高层还是很舒服的。白日，让阳光洒满被窝，看*、品咖啡；早晨，看看夜景、摘摘星星，全球都是你的。要否则，爬爬30层楼梯还能减肥呢~！