檫亮眼睛看清晰买房时万万别掉进这5种坑里

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-11-16 00:00:00

买房子不是一笔小数量，有的要消费几代人的心血，一朝买了就没有反悔的余地了。买了好房子高兴平生，如果买了这几种“坑爹”的房子，得哭死。在这里，笔者提醒恢弘购房者，一定要擦亮双眼，购房小心小心再小心。远离“坑爹”楼盘，回护自己的好处。

1、涨幅太明的楼盘要快狠准

当然啦，买涨不买跌是所有购房者的心态。

笔者感言：国度统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的原因*房子，如许来算正好属于上套。”是以，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。

2、开发商打一炮走人买房无保证

买了房子却迟迟拿不到钥匙，不克不及入住，后等来的新闻倒是“房子烂尾，开发商跑了”。房屋没有落成，不契合交房前提，开发商却不见了。如何会成为烂尾楼呢？其实烂尾楼形成的原因对照多，如在建楼盘的开发商崩溃、缺乏建设成本、项目触及经济胶葛、开发商违法违规招致工程停工，其中多数是因为成本链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又没法让渡给其他*人。

商场一片大好的情形下，一些开发商成本没那么软弱，便用简直是借高利贷的编制筹钱。可是本身的成本势力不够终招致周转不灵，面临项目崩盘。因而，走为下策。

此外，一些小开发商经营的小型楼盘，一样在成本面前犯了难，因而在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立刻转沙场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不克不及买，否则财产得不到保证，呈现成绩更是找不着人。

北国都北的某个楼盘成本断裂、罕见在售的项目工地停工、员工集体跳楼讨薪......而该项目已拜托的部门房源中，呈现了夹杂着泡沫的楼板，还有天花板也有多处裂痕，甚至一些钢筋已被锈蚀，用手就能够掰断。老国民买房不轻易，好不轻易盼交房了还是豆腐渣，等发现成绩找开发商把，人家跑路了......

而如许的楼盘在不只一家，旧日成本链断裂，别墅停工，近百业主拿不到房。一度跻身中国房企100强某地产崩溃，旗下楼盘陷烂尾困局，浩大业主没法收房。

笔者感言：买房还是要看品牌的，至少人家成本软弱不会打一枪换个处所，所以买房时辰一定要看准开发商，别贪廉价上了贼船

3、质量成绩频被曝光必须邃密精彩

质量成绩频被曝光的楼盘经常呈现，经过精挑细选、又消费大半辈子积压买的新房，拿到手后确是一套套“成绩房”，窗台渗水、墙体裂痕等一系列成绩让业主苦不堪言。现在很多楼盘交房时呈现质量成绩，还有的万古间改期交房，买房的人懊恼不已。辛辛劳苦平生，后如许其实让人受不了。

某楼盘被爆出各类质量成绩，业主爆出开放商偷工减料、走廊护栏高度不合理等成绩，而同地区内某百万方大盘也未能幸免，业主各类吐槽阳台渗水、下水道开裂、墙面空鼓等成绩。

笔者感言：值得一提的是，即便有上述成绩的存留，假如现场监理和落成查收双双获得加强，房屋也不会呈现如斯浩大的质量成绩。但正好是这些关节其实不“健壮”，一些开发商更是倚赖灰色手段在这两大体害关节蒙混过关。购房者在前期要关切具体熟悉楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

4、轨则不克不及不问

房子与，这几年被联系的越来越慎密了。有几种说法：高方不远处有高峻建筑物的不要买，否决阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不克不及发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如斯类的说法不可胜数。学觉得，住宅的大小、偏向、用材、款式、色彩都显现出人类熟悉自然、履行自然、改进自然和顺应自然的轨则。有些楼盘恰是触犯了这些轨则，成为购房者的心患。

有的房子，从平面图来看，形成了不合水平的尖角，如许的户型，自己就具备了形煞，就像窗外正对的各类形煞一样，都邑对栖身者发生额外很是晦气的作用。

某户型西边完全泛泛，可是到了东边就各类奇形怪状，预计业主也只可把它们酿成阳台彰显自己的个性了。

有的房子，外形狭长，阳光没法晖映，使得全数房子阴暗流湿。如许的景遇，对栖身者的财运，职业运势、健康运都很难发生好的作用。如江北某早上的太阳盘，方朴直正的狭长户型，或许只要平行的阳光才干穿透南北，并且南阳台只要一半面积，很想问一句业主，需要钙片不？

笔者感言：对于房子的说白了即是达到人与栖身情形的协调同一，择吉而栖身着扎实，内心兴奋。中国人保守，多若干好多少都有些迷信，“信则有，不信则无”，笔者觉得保持好心态主要，还是采用“不信则无”的好。

5、变电站或高压电塔辐射有害健康

据熟悉，变电站或高压电塔的强辐射会激发心脏病、心血管等疾病，在此情形中工作、进修、生涯的人，轻易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低劣等，其癌细胞的发展速度也比寻常人快二十四倍。

位某盘，项目30米外有多条高压线，并且在楼盘现场就能够看到一处变电站。据购房者反响反映，置业垂问在介绍楼盘时从未说起近似成绩，处于回避情形。

按照本国大师用时五年的研究，一定假如居所接近高压建筑物的儿童，患白血病的时机比泛泛儿童高出一倍。这个成绩值得各位家长关切。

笔者感言：古有“孟母三迁”，况且古人，为了下一代着想，采用居所一定要三思。

檫亮眼睛看清晰 买房时万万别掉进这5种坑里

檫亮眼睛看清晰买房时万万别掉进这5种坑里